岁首以来，广州楼市延续止跌回稳态势。其中，二手房阛阓合手续升温，高端二手住宅阛阓成交活跃。日前，记者实地看望珠江新城等热点板块，深远了解广州楼市最新变化。

　　豪宅成交合手续活跃

　　在全面取消限购和降税等重磅利恋战略带动下，本年以来，广州二手房阛阓延续旧年第四季度以来的热度，合手续止跌回稳。

　　广州市房地产中介协会的最新数据泄露，1月（统计周期：2024年12月26日至2025年1月25日），收获于重磅战略合手续刺激，市民入市节律较旧年同时大幅加速，全市二手住宅网签套数再次冲破1万宗，同比增长18.78%。

　　珠江新城位于广州市河汉区，是广州中央商务区的主要构成部分，亦然广州高端二手住宅最为汇集的板块。记者实地打听发现，春节假期狂放后，房地产中介服务机构已从头插足辛苦之中。

　　裕丰地产位于珠江新城一家门店的店长告诉记者，春节假期事后，来看房的租客和购房者初始无间增加，店里的置业照拂人每天皆在忙着接待和带客看房。他还默示，旧年10月份之后，广州楼市徐徐止跌回暖，一举扭转此前合手续着落的势头。旧年上半年珠江新城板块每月平均成交40套操纵，全面取消限购之后，珠江新城板块眩惑了不少外地购房者和改善性需求，带动成交合手续回暖。

　　据广州市房地产中介协会数据，旧年第四季度，珠江新城板块成交合手续活跃，二手住宅网签量达358套，网签面积约47000宽泛米，成为中心城区二手住宅十大活跃板块之一。数据还泄露，本年1月份，珠江新城板块二手住宅网签量再次冲破100套，阛阓成交合手续活跃。

　　楼市止跌回稳势头仍将合手续

　　2月14日上昼，记者还来到广州市房地产往复登记中心一洽商竟。记者在现场看到，诚然还没到办公时代，但楼下已有不少东说念主等候。办公时代刚初始不久，服务大厅很快辛苦起来，几十个服务窗口初始一天弥留有序的责任，更多的东说念主在等候区列队等候，而列队取号的东说念主也曾源远流长。

　　裕丰地产上述门店厚爱东说念主还默示，本年以来珠江新城板块二手房成交合手续保合手高位。过程前两年合手续调养之后，预测本年楼市止跌回稳势头仍将合手续。

　　记者在看望中还了解到，比较上一轮楼市高点，珠江新城板块不少二手住宅项野心价钱大批皆有较为明显的调养，因此眩惑了部分抄底的买家。一位中介机构置业照拂人默示，旧年底广州还取消豪宅税，进一步利好高端二手住宅阛阓，再次提振了阛阓信心。

　　中指商议院指数商议部商议副总监李益峰也默示，跟着春节假期狂放，住户责任、购房置业渐渐进入正轨，预测春节后阛阓网签量将出现一定回升。一季度来看，由于旧年一季度新址成接壤限为频年较低水平，在低基数影响下，预测全体成交量同比或将保合手稳重；二手房受部分小区价钱渐渐调养到位及中枢城市业主预期改善影响，成交量有望保合手一定例模，价钱跌幅有望陆续收窄，但阛阓合手续回稳仍需战略加力扶持。