近期，柳州市东说念主民政府办公室发布多份见告，新实施《柳州市安置房汲引接续暂行宗旨》《柳州市征拆住宅房屋房票安置暂行宗旨》，废止《柳州市城中村矫正接续宗旨》。房票由城区东说念主民政府给被征拆东说念主。被征拆东说念主可按照房源信息自发购买房屋。房票仅行动被征拆东说念主购买安置住宅的字据，不得典质、质押现款，仅限转让一次。

01

房票安置的房源具备交房条目

为进一步拓宽柳州市征拆住宅房屋安置渠说念，首肯被征拆东说念主多元化的安置需求，裁减安置过渡周期，保险被征拆东说念主的正当职权，柳州制定了《柳州市征拆住宅房屋房票安置暂行宗旨》。

宗旨明确，房票是指被征拆东说念主房屋安置抵偿职权货币量化后，由城区东说念主民政府出具给被征拆东说念主用于购置房屋的结算字据。房票安置是指被征拆东说念主禁受使用房票购买新建商品住宅或政府提供的住宅安置用房（不含市集二手住房）用于安置，是现存房屋征收抵偿安置花样的一种补充姿首。房票安置效力自发原则，被征拆东说念主可禁受房票安置或其他安置花样。

柳州市住房和城乡汲引局搭建房源信息发布平台，及时更新并依期发布房源信息，被征拆东说念主可根据需求禁受干系房源。

参与房票安置的房源需设就地址位于柳州市城区（含新区）边界内，仍是建成并具备交房条目，或得回《商品房预售许可证》并保证该房源自纳入安置房源之日起12个月内通过杀青验收及格，首肯交房条目。

02

房票不得典质仅限转让一次

不少市民温暖，房票面值奈何磋磨？宗旨明确，在房屋征收部门见告缔结房屋征收抵偿期限内签约的，住宅房票面值=技俩内新建安置房房地产市集评估单价×应安置面积（按照技俩征收抵偿安置决策核算）。

需要提防的是，房票仅行动被征拆东说念主购买安置住宅的字据，不得典质、质押现款。房票仅限转让一次，转让后房票记录的原使用期限不变。

房票实行实名制接续，房票面值原则上可拆分或褪色登记使用。自领取房票之日起，使用期限原则上不跨越两年。

被征拆东说念主或房票受让东说念主使用房票面值不及以支付购房价款的，不及部分由被征拆东说念主或房票受让东说念主自行支付；房票面值跨越购房价款的，剩余部分可用于购买车位、商铺等非住宅，不及的价款，由被征拆东说念主或房票受让东说念主支付。

被征拆东说念主或房票受让东说念主将剩余房票面值兑换现款的，原则上不可跨越本房票面值5%的金额。

在征收抵偿安置决策公示期截止之日起，6个月内被征拆东说念主禁受房票安置并缔结商品房销售协议且办理备案的，城区东说念主民政府按房票面值的5%磋磨给以现款奖励；第7个月起至第12个月内禁受房票安置并缔结商品房销售协议且办理备案的，城区东说念主民政府按房票面值的2%磋磨给以现款奖励。

03

安置房规范建管可周转处理

为进一步规范安置房的汲引和接续行径，吝啬被征收（拆迁）东说念主正当职权，统筹安排和周转全市安置房，12月9日起，新的《柳州市安置房汲引接续暂行宗旨》运转奉行。

宗旨规则，安置房是指因城市磋磨汲引需要，由财政出资汲引大略回购，用于被征收（拆迁）东说念主居住、使用的房屋。

安置房技俩汲引单元在完成安置房技俩总体建筑决策审批、出具房屋瞻望绘论说后，在十个责任日内向柳州市地皮交往储备中心提交安置房的楼号、房号、面积、户型和数目等要件。技俩杀青验收备案后，按协议办理交代办续。

根据城市磋磨汲引项方针需要，柳州市地皮交往储备中心大略城区东说念主民政府可回购安置房。

需要使用安置房的城区东说念主民政府向柳州市当然资源和磋磨局建议请求，经干系部门集体商议，细则分派决策。如无法原地回迁大略就近安置，需要跨城区调剂安置房大略专揽商品房作安置房的，由城区东说念主民政府建议请求，经干系部门根据磋磨、房源、资金等因素商议建议成见，并制定调剂使用决策。

安置房还不错进行周转接续。财政出资汲引大略仍是出资回购的安置房，大略按国有汲引用地使用权出让协议商定无偿提供给城区东说念主民政府大略市地皮交往储备中心的安置房，经批准后，可进行周转接续。

财政未内容出资回购且未请托的安置房，经批准和协商一致，可将原拟回购的安置房改为商品房，已列入积年保险性安堵工程（棚户区矫正技俩）汲引策划未完因素配入住任务的安置房，原则上不得对外售售。

值班剪辑 | 王 韬

值班主任 | 钟 华

值班编委 | 刘 山