每月差未几到了这个时分，上个月的房价数据就会发布出来。昨天（3月17日），国度统计局发布了《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》，看了2月份的房价变动数据后，也许就昭着为什么最近又有城市出台新的楼市复古步调了。

先看新建商品住宅销售价钱。

2月份，新建商品住宅销售价钱环比高潮（或捏平）的城市有25个，较上个月减少了5个。其中一线城市中的广州新址房价环比下落了0.2%，北京、上海和深圳分裂高潮了0.1%、0.2%和0.4%。深圳的新址房价高潮的幅度最大，与现实市集体感也差未几。这个月新址房价环比高潮最大的城市是南京，高潮了0.5%，而上个月新址房价环比高潮幅度最大的城市也有南京，南京这两个月来，新址累计高潮了1.2%，领涨这70个大中城市了。

新址房价同比高潮的城市仍然惟有上海和太原。

举座来看新址房价的情况，一线城市及几个大城市的新址房价确有止跌回稳的迹象。但其他城市的房价进展仍不太剖释，可能需要给予不息复古，智商达成本年楼市止跌回稳的指标。

再看二手住宅销售价钱的情况。

照旧先看数据，2月份二手住宅销售价钱环比高潮（或捏平）的城市惟有5个，与上个的10个城市比拟算是大幅度减少了，且二手房房价委果高潮的城市惟有深圳、海口和成王人，分裂高潮0.3%、0.2%和0.2%。上海、广州、南京等大城市的二手房房价环比也莫得延续上个月的高潮趋势。

二手房房价同比数据一经全线下落的，其中有呼和浩特、南昌、唐山、秦皇岛、温州等城市二手房房价同比跌幅跳动了10%。

说真话，二手房房价进展辞让乐不雅。何况这个月二手房房价环比高潮的城市竟然减少到了惟有3个城市，果真有点让东说念主嗅觉二手房房价又要失守的嗅觉。

我在之前的著作说过，二手房的来回情况可能更难体现一个城市住房市集的供需情况，是以二手房房价企稳才算真的回稳了。正如我在著作起原说的雷同，最近又有城市出台楼市复古步调的原因粗略便是如斯吧。