提及中国楼市，畴昔20多年里，那几乎即是投资者的“钞票密码”。不论是自住、落户、成亲，如故子女西宾，以至是投资答理，房产都是全球心里最踏实、最合适的资产设置。你知谈吗？房产占了中国度庭总资产的77%，寰宇有41.5%的家庭手里都有2套及以上的房产。这足以看出，房产在中国度庭钞票里有多迫切。

但是从2023年3月启动，中国楼市就插足了一个“量价王人跌”的新退换周期。新址、二手房的成交量固然大幅波动，但房价却彰着松动了。更让东谈主战抖的是，一些头部房企还接连暴雷，这让房市的改日充满了不信托性。

提及来，这一切李嘉诚早在2018年就展望到了！他那时就说：“改日5年房价将濒临大洗牌，炒房需要严慎，内地好多银行的推广也要告一段落了。”那技能房地产市集正茂密，好多东谈主都不信他的话。但当前望望，他的预言正在少许点造成推行。那些手捏两套及以上房产的家庭，改日可能会迎来三大惊东谈主的结局！

第一大结局，即是房价继续下落，资产市值缩水。从2021年下半年启动，中国房价的下落就从三四线城市延迟到了二线城市，当前就连北上广深这些一线城市房价也松动了。数据显现，2023年8月底，寰宇百城里有42个城市的房价下落了，二手房下落的城市更是高达96个！二手房成交量腰斩，挂牌量大，好多房主都际遇了“有价无市”的情况，降价求售的也不少。

改日几年，房价下落的趋势可能还会继续。为什么呢？因为城镇化也曾接近尾声了，多量需求都提前开释了，新购房的群体也减少了。还有成亲率、生养率下降，刚需也变少了。再加上畴昔多年来新址供应量过大，房源积压严重，经济环境变化，住户收入增长慢，房贷压力加多，这些都可能导致房价陆续下落。是以持有多套房产的家庭，其房产市值可能会不停缩水，钞票贬值也曾是彰着的趋势了。

第二大结局，即是二手房挂牌激增，房屋出售抑止。插足2024年，寰宇各地二手房挂牌量都激增了，有的城市挂牌量都冲突10万套了，特别是一线城市像北京、上海、深圳、广州这些场地，二手房市集几乎即是“买方市集”，降价几十万都难成交。三四线城市的二手房更是无东谈主问津，有的房主降价20%-30%都卖不出去。

这是为啥呢？主淌若因为房主急于伊始，导致供过于求了。好多投资客和换房家庭都急于变现，市集一下子就被卖方挤爆了。还有买房者不雅望厚谊也浓，市集信心不及，都等着房价再降呢。再加上银行房贷收紧了，二手房贷款难了，购房计谋补贴也升迁了。是以“卖房难”可能会成为改日几年楼市的主旋律。持有多套房产的家庭，如果不大幅降价出售，可能会被长久套牢。

第三大结局即是房贷压力陡增，贷款越来越难还。比起只消一套房的家庭，领有两套及以上房产的家庭濒临的房贷压力更大。畴昔几年里，不少家庭都是靠贷款买房的，每月房贷开销都占收入的40%以上了。当前经济下行，不少家庭都濒临收入下降、逍遥等问题，房贷压力就更大了。

一朝还不出贷款，可能会出现什么情况呢？可能会出现断供潮！有些家庭因为无力还贷，只可礼聘断供了，房产就被银行收回拍卖了。还有断供会被银行列入“失信黑名单”的，影响个东谈主征信和后续贷款。房贷压力过重，还会影响平时滥用开销，家庭经济就堕入恶性轮回了。

那关于房贷压力加大的家庭，我有几点提倡。不错跟银行疏通一下，争取退换还形状貌，镌汰月供压力。还不错尽快变现部分房产，趁市集还没进一步恶化，得当降价伊始算了。另外也不错合理设置资产，如果持有多套房产的话，提倡出售部分廉价值房产，转向更得当的投资渠谈去。

当前房市正处于洗牌期，那些手捏2套及以上房产的家庭啊该何去何从？李嘉诚曾屡次警告过咱们：房价长久弗成能一直上升的，炒房需要严慎再严慎！当前他的预言也曾逐一应验了，楼市正在资格深度的退换！

关于那些手捏2套及以上房产的家庭来说，改日这三大结局也曾成定局了：房价继续下落、资产贬值、钞票缩水成推行了；二手房挂牌激增、房屋越来越难卖了、买房者都持币不雅望了；房贷压力加多了、断供风险上升了、可能影响个东谈主信用了！

如果你还持有多套房产的话，提倡你要继承快捷步履了，合理侧目风险才行！不错立即入手，趁市集还有流动性连忙变现算了；还不错退换资产设置，镌汰房贷压力；另外也要原谅计谋动向，幸免高位站岗了！

2024年楼市大变局也曾到来了！你还会相持持有房产吗？如故礼聘落袋为安呢？迎接在指摘区共享你的想法！